A reforma tributária holding é hoje uma das maiores dúvidas de empresários, famílias e investidores.
Afinal, com tantas mudanças no sistema tributário, será que ainda vale a pena organizar imóveis e patrimônio em uma holding
ou é melhor manter tudo na pessoa física (PF)?
Neste artigo, trago uma análise detalhada sobre os impactos da reforma e porque a estratégia de holding continua sendo vantajosa.
Reforma Tributária Holding e a locação de imóveis
Na prática, a reforma tributária alterou profundamente o cenário.
Antes, na holding, incidiam IRPJ, CSLL e PIS/Cofins, resultando em uma carga de aproximadamente 3,65%.
Agora, com o novo sistema, a alíquota do IBS e CBS pode chegar a 28%.
Porém, a legislação prevê um redutor de 70% para locações, reduzindo a carga efetiva para cerca de 8,4%.
No caso de imóveis residenciais, há ainda um redutor social, tornando o impacto menor.
E mais: as holdings poderão aproveitar créditos tributários de despesas que envolvem ICMS.
Holding familiar após a reforma tributária
A holding familiar continua sendo um dos melhores instrumentos de proteção e sucessão patrimonial.
Contudo, a reforma tributária exige ajustes imediatos no planejamento.
Entre os principais pontos:
- ITCMD progressivo, aumentando o imposto sobre grandes heranças e doações;
- Risco de retorno da tributação sobre dividendos;
- Transferência de imóveis pelo valor de mercado, e não mais contábil;
- Maior rigor em operações societárias entre familiares.
Por que a holding segue essencial?
A verdade é que a reforma tributária holding não eliminou as vantagens desse modelo.
Pelo contrário, reforçou a necessidade de um planejamento tributário estruturado.
A holding continua sendo fundamental para:
- Organizar a sucessão patrimonial com eficiência;
- Proteger imóveis e empresas familiares;
- Gerar economia tributária em locações;
- Evitar conflitos e litígios familiares.
Conclusão: Holding ou PF/PJ após a reforma tributária?
Apesar das mudanças trazidas pela reforma tributária, a holding
continua sendo a melhor estrutura para proteção patrimonial e sucessão organizada.
O que muda é que agora é indispensável contar com especialistas para adaptar a estratégia ao novo cenário.
Portanto, se você já tem uma holding, revise sua estrutura.
Se ainda não tem, este é o momento de agir com inteligência e estratégia.
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para proteger seu patrimônio e pagar menos impostos de forma legal e planejada.